O georreferenciamento de imóveis rurais é um processo técnico e legal indispensável para que a propriedade esteja regularizada junto ao SIGEF/INCRA e possa ser transferida, desmembrada ou utilizada como garantia. No entanto, erros técnicos ou burocráticos são mais comuns do que se imagina e podem atrasar ou impedir a certificação.
Se você pretende georreferenciar sua propriedade rural em Mato Grosso do Sul, veja os erros mais frequentes — e como evitá-los.
Você é proprietário de imóvel rural e ainda não fez o georreferenciamento da sua propriedade? Então, atenção! O georreferenciamento é obrigatório por lei em diversas situações, e não realizar pode bloquear a matrícula do seu imóvel no cartório.
Neste artigo, explicamos quando o georreferenciamento é exigido, qual a base legal, quem está obrigado a fazer e o que acontece se você não cumprir os prazos.
O georreferenciamento de imóveis rurais é o processo técnico que define a exata localização, dimensão e limites de uma propriedade rural, com base em coordenadas geográficas geodésicas. Ou seja, é uma “certidão técnica” que comprova, com precisão, onde o imóvel está situado no mapa do Brasil.
Esse procedimento é exigido pelo INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária) e obrigatório para fins de regularização fundiária, venda, desmembramento, partilha e registro de imóveis rurais.
Se você possui um imóvel rural em Mato Grosso do Sul, especialmente em municípios como Campo Grande, Dourados, Três Lagoas ou Aquidauana, provavelmente já ouviu falar sobre a obrigatoriedade do georreferenciamento de imóveis rurais. Trata-se de um processo técnico exigido pelo INCRA para a regularização fundiária e atualização do registro do imóvel.
Mas afinal, quanto custa fazer o georreferenciamento rural? O que influencia nesse valor? E como garantir que seu processo seja feito com qualidade, evitando retrabalho e atrasos? É isso que vamos explicar neste artigo.
O georreferenciamento de imóveis rurais é um procedimento essencial para a regularização fundiária no Brasil. Instituído pela Lei 10.267/2001, ele garante que as propriedades rurais estejam devidamente identificadas e certificadas pelo INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária).
Neste artigo, você vai entender o que é o georreferenciamento, por que ele é obrigatório e quais são os benefícios para os proprietários rurais.