Realizar o georreferenciamento rural é uma obrigação legal e também uma forma de valorizar sua propriedade. Mas quanto custa georreferenciar um imóvel rural em Mato Grosso do Sul? A resposta depende de vários fatores técnicos, legais e logísticos que impactam diretamente no orçamento.
Se você quer entender melhor o custo do georreferenciamento rural e evitar surpresas, este artigo foi feito para você.
1. Tamanho do Imóvel e Complexidade da Topografia
O primeiro fator que influencia no valor é o tamanho da área. Quanto maior o imóvel, mais pontos de controle precisam ser levantados, aumentando o tempo e a mão de obra técnica envolvida.
Além disso, a topografia do terreno faz diferença. Áreas planas, com acesso fácil, tendem a ter custo menor. Já terrenos com vegetação densa, morros ou corpos hídricos exigem mais tempo e recursos (inclusive uso de drones ou equipamentos especiais).
2. Confrontantes: Certificados ou Não?
Outro fator crítico é a situação dos vizinhos, chamados de confrontantes.
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Se os imóveis vizinhos já estão certificados no SIGEF, o processo é mais rápido.
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Caso contrário, pode haver necessidade de ajustes, notificações e retrabalho, o que encarece e alonga o processo.
3. Deslocamento da Equipe Técnica e Equipamentos
Se a propriedade estiver distante de centros urbanos ou de difícil acesso, haverá aumento nos custos logísticos. Isso inclui deslocamento de pessoal, transporte de drones e GPS de alta precisão, diárias de campo e alimentação.
4. Taxas e Custos com Cartório e INCRA
Além dos custos técnicos, o georreferenciamento rural também envolve despesas obrigatórias com a certificação junto ao INCRA e emolumentos no Cartório de Registro de Imóveis.
Esses valores variam de acordo com o estado e com o tamanho da área, mas devem sempre ser considerados no orçamento final.
5. Cuidado com Soluções Muito Baratas
Propostas com preços muito abaixo da média podem significar:
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Falta de responsabilidade técnica adequada
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Uso de equipamentos ultrapassados ou imprecisos
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Risco de não aceitação do georreferenciamento pelo INCRA
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Problemas futuros no cartório e na legalização da área
Um erro técnico pode sair muito mais caro do que fazer certo desde o início com profissionais habilitados.
A Ethos Engenharia Ambiental, sediada em Campo Grande – MS, é referência em georreferenciamento rural em todo o estado. Atuamos com equipe especializada, equipamentos modernos e total transparência no orçamento.
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Campo Grande, Sidrolândia, Maracaju, Dourados, Três Lagoas, Corumbá, Aquidauana, Coxim, Ponta Porã, entre outras.
Georreferenciar um imóvel rural em Mato Grosso do Sul exige planejamento e um parceiro técnico confiável. Ao entender todos os fatores que compõem o orçamento, você evita surpresas e garante a regularização da sua propriedade com segurança e agilidade.